42.3316° N, 83.0465° W
Detroit
$130,000
$120,000
$106,000
panden In Detroit
Bekijk voorbeelden van deals in Detroit
De bovenstaande panden hebben klanten onder onze begeleiding aangekocht. In onze brochure vindt u meer voorbeelden, inclusief rendementsberekeningen.
Over Detroit
Hoogtijdagen door autoindustrie
In 1950 was Detroit de rijkste stad van de Verenigde Staten. Dit was volledig te danken aan 's werelds grootste autofabrikanten die er zijn opgericht en produceerden: Ford, General Motors en Chrysler. Hieraan dankt de stad de bijnaam 'Motor City'. Het mediaan inkomen in Detroit lag hoger dan waar dan ook in de VS. De inwoners bouwden massaal prachtige, karakterestieke vrijstaande woningen op ruime percelen.
Neergang
Langzaam maar zeker begon het tij te keren. Doordat veel productie in de autofabrieken werd verplaatst naar andere plekken, ging het slechter met Detroit. Het dieptepunt was de financiële crisis van 2008 waardoor Detroit in 2013 in faillissement ging.
Wederopstand
Dankzij zeer effectief beleid en enorme investeringen vanuit de overheid, de autobouwers en andere private investeerders is in 2013 de weg omhoog ingezet. Het Detroit van nu is niet meer te vergelijken met 13 jaar geleden, met hoge waardestijgingen van het vastgoed als gevolg.
Wat maakt Detroit interessant voor investeerders?
Detroit ondergaat een van de grootste stedelijke veranderingen in de VS. Miljarden dollars aan publiek en privaat geld stromen richting het centrum en de omliggende wijken.
Panden in Detroit zijn zeer betaalbaar en leveren goede cashflow op. De gemiddelde aanschafprijs van een interessant pand in Detroit is slechts zo'n $100,000-$130,000.
In Detroit is er veel vraag naar Section 8 woningen, waarbij vaak een groot deel van de huur door de overheid direct aan de verhuurder betaald wordt.
De verwachting is dat het aantal banen de komende jaren zal toenemen in Detroit. Met name in financiële dienstverlening, onderwijs, zorg en horeca wordt groei verwacht.
De kredietwaardigheid van Detroit blijft verbeteren. De Moody's credit rating is de afgelopen 11 jaar ieder jaar gestegen en wordt met AA als investment grade gezien.
De populatie van Detroit groeit. Na jaren van daling stijgt het inwonersaantal van de stad nu het snelst van alle steden in de staat Michigan.
Work with us
Driven by experience, committed to excellence
Our goal each day is to provide the level of outstanding service we once wished we’d found.
Over Ons
Investeer Amerika is specialist in Amerikaans vastgoed. Met ruim 15 jaar ervaring begeleiden wij investeerders bij het aankopen en beheren van rendabel vastgoed in de Verenigde Staten.
Reviews
Investeer Amerika Reviews
Lees wat klanten schrijven over ons
Contact opnemen
Contact
Heeft u vragen? Bekijk dan eerst onze brochure en FAQ pagina. Vindt u geen antwoord, dan zijn wij bereikbaar per e-mail en telefoon voor vragen. Vul het contactformulier in om een afspraak in te plannen.
Brochure downloadenMet dit formulier geeft u ons toestemming u periodiek nieuws en nieuwe investeringsmogelijkheden te sturen.